Compre em leilão com segurança.
Consultoria prática, objetiva e baseada em 20 anos de atuação no mercado.
Consultorias e Mentorias
Nossa equipe:
Ex-gerente de leilões da Caixa (2003–2008).
Fundador da Casa e Cia Imobiliária (desde 2009).
Consultor desde 2016. 300+ processos conduzidos e 80+ arrematações.
MBA (FGV) e Pós em Direito Imobiliário (Damásio).
O que fazemos
- Identificamos riscos escondidos e evitamos armadilhas do edital.
- Estimamos valor de mercado e margem de desconto com método.
- Mapeamos débitos e ônus que podem afetar a compra.
- Sugerimos estratégia e teto de lance com base em risco-retorno.
- Acompanhamos você até a formalização com o credor (plano completo).
Por que contratar
- Especialização real em leilão extrajudicial de imóveis.
- Relatórios claros: você sabe se vale a pena e por quanto.
- Metodologia própria, baseada em cases reais e conformidade com a Lei.
- Atendimento personalizado e sigiloso.
Conheça nossos planos
Compro ou não compro?
Parecer rápido para decidir com segurança antes de dar o lance.
Inclui:
✔ Análise do edital (riscos escondidos)
✔ Análise do laudo de avaliação
✔ Análise do valor de mercado do imóvel
✔ Análise de possíveis débitos
✔ Parecer final objetivo: compraríamos ou não compraríamos
• Entrega: relatório em PDF, direto ao ponto.
Investimento: R$ 250,00
Check-up Total
Due diligence completa do imóvel em leilão.
Inclui tudo do plano “Compro ou não compro?” +:
✔ Análise de outros processos na matrícula
✔ Análise de penhoras, ônus e restrições
✔ Análise do procedimento que originou o leilão (inclusive extrajudicial)
✔ Due diligence de credores e antigos proprietários
✔ Levantamento de débitos de IPTU
✔ Levantamento de débitos de condomínio
✔ Parecer final detalhado:
• se compraríamos ou não
• por quê
• valor máximo recomendado para compra
• Entrega: parecer completo + orientação prática até a formalização da compra.
Investimento: R$ 800,00
Mentoria Prática em Leilões
Aprenda fazendo. Aqui nós arrematamos um imóvel juntos, do garimpo à revenda.
Você participa de todas as etapas, e a mentoria só termina quando o imóvel for comprado e revendido, alugado ou utilizado para uso próprio.
O que fazemos, lado a lado:
1️⃣ Planejamento e definição de tese
2️⃣ Garimpo de oportunidades
3️⃣ Due diligence completa
4️⃣ Estratégia de lances
5️⃣ Participação no leilão
6️⃣ Caso não seja o vencedor do leilão, começamos novamente o passo 2
7️⃣ Pós-compra, posse, negociação com ocupante e cobrança de taxa de ocupação
8️⃣ Reforma e agregação de valor
9️⃣ Venda e recebimento dos lucros
Você recebe:
✔ Acesso ao método completo, planilhas e checklists
✔ Dossiê de cada oportunidade
✔ Planilha de viabilidade (custos, margem, ROI)
✔ Roteiros e minutas operacionais
✔ Acompanhamento até a revenda, locação ou uso
📌 Remuneração pelo acompanhamento integral e transferência de know-how.
⚠️ Não há garantia de retorno. Leilões envolvem riscos, que são analisados, mitigados e assumidos em conjunto.
Atuação consultiva (não jurídica). Quando necessário, a parte jurídica é conduzida por advogado.
🎯 Para quem é:
Para quem quer acelerar a curva de aprendizado participando de uma operação real, com acompanhamento sênior e alinhamento total de interesses.
Investimento: R$ 20.000,00
Aprovação de Crédito junto à Caixa
Oferecemos consultoria especializada para orientar no processo de aprovação de crédito imobiliário na Caixa Econômica Federal.
A aprovação, quando concedida, tem validade de 6 meses e pode ser utilizada para aquisição de imóveis da Caixa nas modalidades de Leilão, Licitação, Venda Online e Venda Direta Online.
✔ Análise do perfil e orientação documental
✔ Suporte na solicitação do crédito
* Não existe garantia de aprovação. A decisão final é exclusiva da Caixa Econômica Federal.
Investimento: R$ 500,00