Vamos arrematar um imóvel juntos, do garimpo à revenda.
Aprenda fazendo
Você participa de cada etapa: escolha do leilão, pesquisa de mercado, análise do edital, disputa, contratação, registro, desocupação do imóvel, reforma e revenda (ou aluguel).
O imóvel é registrado em seu nome e todo lucro fica para você.
A mentoria só termina quando o imóvel for vendido ou alugado.
O que vamos fazer, lado a lado
1. Tese & Planejamento — perfil, objetivos, capacidade de aporte e tese (tipo de imóvel, região, ticket-alvo).
2. Garimpo de oportunidades — busca ativa em plataformas de leilão extrajudicial, triagem e shortlist.
3. Due Diligence completa — edital (riscos escondidos), laudo, valor de mercado, matrícula, processos/penhoras, débitos (IPTU/condomínio) e viabilidade econômico-financeira.
4. Estratégia de lances — teto, passos, gatilhos e cronograma; habilitação nas plataformas.
5. Participação no leilão — acompanhamento em tempo real e decisão conjunta.
6. Compra em sociedade — aquisição proporcional ao aporte, regras de governança e rateio de custos/resultados.
7. Pós-compra & Posse — plano de desocupação amigável (roteiro) e taxa de ocupação quando aplicável; encaminhamento ao advogado quando necessário.
8. Reforma & Valor — escopo inteligente (o que fazer / não fazer), orçamentos e controle de custos.
9. Venda & Liquidação — precificação, divulgação e negociação; distribuição de lucros conforme os percentuais.
O que você recebe
• Acesso ao meu método, planilhas e checklists
• Dossiê de cada oportunidade (riscos, custos, margem, cenários)
• Planilha de viabilidade (capex, custos, preço, ROI)
• Roteiros e minutas operacionais (ocupante, reforma, venda)
• Acompanhamento até a revenda (ou locação)
É assim que organizamos a
Mentoria "Trilha do Arrematante"
Acompanhamento diário pelo WhatsApp
Acesso direto a um especialista para tirar dúvidas e receber orientação durante todo o período.
Reunião de diagnóstico e nivelamento
Encontro individual para entender seu momento e definir o caminho mais adequado para você.
Análise de pré-leilão do seu arremate
Nosso time revisa junto com você o seu primeiro arremate e entrega um documento com os riscos e oportunidades do imóvel estudado.
Assessoria na desocupação
Utilizamos nossos modelos de notificações para desocupação e cobrança de taxa de ocupação.
Assessoria na reforma
Orientamos o que fazer no imóvel e indicamos profissionais.
Assessoria na venda
Auxiliamos na divulgação do imóvel e contratação de imobiliárias.
Bônus Exclusivos
Ao contratar a Mentoria "Trilha do Arrematante" você recebe 2 bônus gratuitamente:
Bônus 01
Curso para arrematantes de imóveis
Bônus 02
Curso para compra de imóveis da Caixa.
Chega de estudar sozinho.
É hora de partir para a prática.
A mentoria Trilha do Arrematante foi feita pra quem quer parar de acumular teoria e começar a arrematar com lucro e segurança.
Não tem enrolação.
Tem plano, time e ação.
COM QUEM VOCÊ VAI APRENDER
JERÔNIMO POMPEU
Com mais de 21 anos de atuação no segmento de leilões, seja como gerente de leilões da Caixa Econômica Federal, como arrematante ou como leiloeiro, Jerônimo Pompeu é uma das maiores autoridades em leilões no Brasil.
• Mais de 70 imóveis arrematados
• Graduado em Comunicação pela USP
• Pós-graduado em Direito Imobiliário pelo Instituto Damásio de Direito
• MBA em Gestão de Empresas pela FGV
• Ex-Gerente do setor de leilões da Caixa Econômica Federal
• Sócio-proprietário da Casa e Cia Negócios Imobiliários
• Corretor e avaliador de Imóveis
• Perito judicial